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抵押房产资金周转贷款,商住两用现房抵押教育贷款,分期房屋抵押大额贷款,抵押住房助学贷款,商住房本抵押建筑装修贷款等住宅借款的风险：
1 南昌住宅借款,借款人没有能力还款,违约造成借款机构损失的风险.
2流动性风险,南昌住宅借款所申请到的借款资金,用途要合法合规,如果杠杆过高,流向不合规用途,会有流动性风险.
3 经济周期风险,住宅借款属于中长期借款,回款不及时可能会有周期性风险.
4 利率风险,南昌住宅借款利率不是固定的,有波动,所以有风险存在.
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南昌房屋抵押贷款要求包括什么？
1.需要有南昌合法有效的身份证,抵押贷款的抵押物是你的房屋；
2.一份固定的经济收入具有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录；
3.已准备或支付不低于所购房屋总价30%的首付款,原抵押贷款已偿还一年以上
4.抵押房屋已取得南昌房屋所有权证,且房屋年限在10年以内的；
5.能够提供全款房产大额购物贷款,按揭房子抵押周转贷款,抵押农村自建房屋应急贷款,抵押全款住房大额贷款,按揭购房合同大额购物贷款等房屋贷款银行认可的有效担保；
6.贷款银行规定的其他要求.
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